**Descrição do Imóvel:** Este magnífico apartamento de alto padrão no bairro Leblon, no Rio de Janeiro, é a definição de luxo e elegância, 4 dormitórios, todos suítes, 6 banheiros (suíte master com banheiros para ambos), ampla área privativa de 283,96 m², posição solar privilegiada com sol da manhã, ambiente iluminado e acolhedor, fechadura digital para segurança e praticidade. **Destaques do Prédio:** Lobby concebido como galeria de artes, escultura de Ernesto Neto, quadro de Vik Muniz, obra exclusiva dos Irmãos Campana, escultura de Iole de Freitas na calçada, sustentabilidade, automação, segurança e tecnologia, fechaduras eletrônicas com senha, biometria e cartão de acesso, automação predial para controle de iluminação e bombas de serviço, elevadores com sistema regenerativo de energia. **Localização:** Região com natureza exuberante, farto comércio, restaurantes, dois shoppings centers, praças, a poucos metros do mar, ideal para se divertir em família, diversas estações de metrô e linhas de ônibus, mais qualidade de vida. **Sobre o Condomínio:** Edifício luxuoso e exclusivo, 6 famílias, segurança 24 horas, portaria blindada, lazer na Av. Delfim Moreira, 5 apartamentos de 284 m² a única cobertura de 501 m², revenda a partir de R$ 32,5 milhões (Julho/24), uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro, próximo a Ipanema, Gávea e Lagoa Rodrigo de Freitas. **Diferenciais Exclusivos do TOM:** Lobby Galeria, academia, sala de reunião, sala de motoristas, bicicletário, pranchário, automação residencial, fechaduras inteligentes, aspiração central a vácuo, tomada para carro elétrico, gerador de energia elétrica autônomo, circuito fechado de TV, portaria remota, sala de manobristas com até 3 vagas por apartamento. **Características Adicionais:** Cabeamento estruturado, circuito de segurança, cozinha gourmet, depósito, gás individual, hidrômetro individual, interfone, internet, isolamento acústico, portaria, ronda/vigilância, rua asfaltada, sistema de alarme, varanda, vista exterior. **Condomínio e Proximidades:** Condomínio com área de lazer, academia de ginástica, bicicletário, câmeras de segurança, elevador de serviço, elevador social, gerador elétrico, permite animais, portaria 24 horas, porteiro eletrônico, próximo a bancos, escolas de idioma, grandes empresas, igrejas, padarias, praças, shoppings e supermercados.
4
Dormitórios
6
Banheiros
283m²
Área privativa
Claro! Aqui está a descrição dividida por vírgulas: **Descrição do Imóvel:** Localizado no coração do Arpoador, o Canto Rio é uma experiência única, com mais de 2.000 m² de área de lazer e serviços exclusivos, esta unidade de studio de 38,08 m² conta com varanda, área gourmet, VISTA MAR, e é uma oportunidade rara no mercado, já que o empreendimento está 100% vendido. **Destaques do Canto Rio:** Área de lazer abrangente, piscina de 25 m com raias, sauna, bar, academia by Companhia Athletica, sala de massagem, lounge, lavanderia, fechadura smart lock, infraestrutura para comando de voz IOT. **Localização:** Vizinho do On The Sea, Arpoador, e a poucos minutos dos famosos IPA, ALMA, VISTA IPANEMA e CAP FERRAT, excelente para investimento em Short-stay na região turística mais desejada da Zona Sul. **Sobre o Condomínio:** O Canto Rio oferece sofisticação e beleza, com uma infraestrutura inédita que agrada a toda a família, com mais de 5.000 m² de área de lazer, o condomínio é seguro e proporciona uma vista deslumbrante para o mar ou a paisagem urbana, composto por 163 imóveis, incluindo studios de 36 m² a 53 m², apartamentos garden de 45 m² a 109 m², e coberturas duplex de 73 m² a 108 m², todos os imóveis garantem vaga na garagem e possuem excelente distribuição interna dos cômodos, sendo confortáveis e ideais para moradia ou investimento em locações futuras. **Descrição da Permuta:** Estuda-se imóvel de menor valor como complemento do pagamento. **Características Adicionais:** Circuito de segurança, cozinha gourmet, gás individual, hidrômetro individual, interfone, internet, portaria, vista exterior, condomínio com: academia de ginástica, bicicletário, câmeras de segurança, elevador de serviço, elevador social, gerador elétrico, jacuzzi, massagem, permite animais, piscina adulto, piscina infantil, playground, salão de festas, sauna, solarium. **Proximidades:** Próximo a bancos, escolas de idioma, farmácias, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados.
1
Dormitórios
1
Banheiros
38m²
Área privativa
cobertura dúplex de 650m² assinada pelo renomado arquiteto Jorge Hue, oportunidade de investimento patrimonial em cobertura de alto padrão, assinada por arquiteto renomado, abaixo do valor de mercado, uma rara oportunidade, com vista cinematográfica para toda a Lagoa Rodrigo de Freitas, e abençoada pelo Cristo Redentor, cobertura de 650m², com 6 quartos, sendo 4 suítes, salão multi ambientes, 2 lavabos, 5 banheiros, 2 cozinhas, 3 dependências de funcionários e WC, adega e belíssimo terraço com visual total para a Lagoa, 1 vaga na escritura + 1 box para automóvel, vista cinematográfica para Lagoa Rodrigo de Freitas, Cristo, Pedra da Gávea e 2 irmãos, uma verdadeira tela em branco para a próxima família felizarda desenhar a gosto de seus novos moradores, quem foi o arquiteto Jorge Hue,,, as informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável, descrição da permuta, estuda imóvel de menor valor como complemento do pagamento, características: aquecimento a gás, armário na cozinha, biblioteca, depósito, gás individual, hidrômetro individual, interfone, portaria, rua asfaltada, varanda, vista exterior, vista para a montanha, vista para o lago, zelador, condomínio, câmeras de segurança, elevador de serviço, elevador social, interfone, permite animais, proximidades: banco, escola, escola de idioma, faculdades, farmácia, grandes empresas, hospital, igreja, padaria, praça, shopping, supermercado, transporte público.
6
Dormitórios
5
Banheiros
650m²
Área privativa
Aqui está a descrição do imóvel dividida por vírgulas: **Descrição do imóvel**, o Residencial Glória é um marco na história do Rio de Janeiro, com uma vista eterna para o Pão de Açúcar e o Parque do Flamengo, combina elegância do neoclássico com amplos espaços internos, unidade localizada no Edifício Histórico I, prédio do antigo Hotel Glória, possui 194m², pé-direito de 3,90m, hall de entrada, 2 suítes, sendo a máster com banheira e espaço para closet, cozinha integrada à sala, terraço privativo com piscina e bancada gourmet com churrasqueira a gás, automação residencial com comandos remotos ou por voz, condomínio com lazer completo, piscina de borda infinita com vista para o aterro, piscina aquecida, academia by Bodytech, espaço massagem, segurança 24 horas com monitoramento por CFTV, 2 vagas na escritura, diferenciais como tomadas USB, infraestrutura para fibra óptica, wi-fi no corredor, cabeamento de dados, interruptores e tomadas smart, infraestrutura para cortinas automatizadas, fechadura eletrônica com wi-fi. **Sobre o condomínio**, o Glória Residencial ocupa o prédio do tradicional Hotel Glória, com estilo retrofit e fachada sofisticada, localizado em uma das principais vias do bairro Glória, oferece praticidade, lazer e segurança, fácil acesso ao centro do Rio e bairros vizinhos como Laranjeiras e Flamengo, áreas de lazer incluem piscina com borda infinita, piscina indoor aquecida com raia, sauna a vapor, sala de massagem, academia by Bodytech, adega, salão gourmet, churrasqueira, bar no rooftop, espaço jovem, bicicletário, pet place, próximo ao condomínio Rio by Yoo da RJZ CYRELA, no histórico Edifício Morro da Viúva. **Permuta**, estuda imóvel de menor valor como complemento do pagamento. **Características**, circuito de segurança, cozinha americana, cozinha gourmet, espaço pet, espaço verde, gerador elétrico, gás individual, hidrômetro individual, interfone, portaria, rua asfaltada, vista exterior, condomínio com academia de ginástica, bicicletário, brinquedoteca, câmeras de segurança, elevador de serviço, elevador social, gerador elétrico, jacuzzi, massagem, permite animais, piscina adulto, piscina infantil, playground, portaria 24 horas, portão elétrico, salão de festas, sauna, solarium, área verde preservada. **Proximidades**, banco, escola de idioma, faculdade, farmácia, grandes empresas, hospital, igreja, padaria, praça, shopping, supermercado, transporte público.
2
Dormitórios
2
Banheiros
194m²
Área privativa
Aqui está uma versão da descrição do imóvel, estruturada e sem repetições: **Oportunidade Única!** Apartamento exclusivo de andar inteiro, elevador e hall privativos, 400m² de área privativa, apenas R$9.000,00 por m². Com 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 quartos de dependência de serviço, 2 vagas, varandão lounge integrado às salas de estar e jantar, e portaria com monitoramento 24h. **Destaques do Imóvel**: Planta generosa com amplos cômodos, posição solar privilegiada (sol da manhã e da tarde), proporcionando excelente iluminação natural. Fechadura digital para maior praticidade, dispensando o uso de chaves tradicionais. **Distribuição Interna**: Salão em 3 ambientes integrados ao varandão lounge, lavabo espaçoso, cozinha em L, ampla copa para refeições rápidas, extensa área de serviço com ventilação cruzada, lavanderia e 2 quartos de serviço. Banheiro social com duas cubas e box espaçoso. Suíte principal com closet e banheiro em reforma, quartos com armários embutidos e ar-condicionado Split (18.000 BTUs), circulação ampla e acessível. Janelões grandes, garantindo ventilação e iluminação. **Vagas**: 2 vagas (1 escriturada, 1 na convenção de condomínio), prédio com apenas 7 famílias. **Localização**: Próximo ao Copacabana Palace, à praia e ao metrô. **Condomínio**: Prédio de alto padrão com infraestrutura completa, monitoramento 24h. **Permuta**: Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. **Diferenciais do Imóvel**: - Cabeamento estruturado - Fechadura digital - Forro de gesso - Gás individual - Hidrômetro individual - Interfone - Vista exterior - Zelador **Proximidades**: Banco, escola, farmácia, igreja, padaria, praça, shopping, supermercado, transporte público. Essa descrição mantém o foco nos detalhes mais importantes e de forma concisa, ideal para atrair potenciais compradores.
4
Dormitórios
3
Banheiros
400m²
Área privativa
Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, localizado na Rua Voluntários da Pátria, no bairro Botafogo, Rio de Janeiro, com varanda, armários embutidos nos banheiros e na cozinha, área de serviço prática, banheiro com box. O condomínio oferece comodidade e fica próximo a pontos de interesse como Unirio - Centro de Ciências Jurídicas e Políticas, Microcamp, Estação Botafogo, Curso Freitas Ribeiro, Criançartes e Shopping dos Sabores.**
3
Dormitórios
2
Banheiros
136m²
Área privativa
Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Lúcio Costa no bairro Barra da Tijuca em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Barra da Tijuca, tais como Escola Municipal República da Colômbia, Centro Universitario Hermínio da Silveira (UNI IBMR), Canal de Marapendi, Escola Municipal Sérgio Buarque de Holanda, Shopping Barra Garden e Escola Municipal Golda Meir. Descrição do proprietário Apartamento com 4 quartos + dependência completa, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, 1 lavabo, no Condomínio Beton na Praia da Barra da Tijuca com 186m2, entre os postos 5 e 6, vista frontal mar, com privacidade e conforto. 3 vagas cobertas. Área de lazer com piscina, saunas (seca e a vapor), hidromassagem, parquinho, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos*
4
Dormitórios
3
Banheiros
186m²
Área privativa
Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Avenida Atlântica no bairro Copacabana em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Copacabana, tais como Cultura Inglesa, Centro Comercial de Copacabana, EducationUSA IBEU Copacabana, Praça Serzedelo Correa, Pinheiro Guimarães e Hospital Galdino Campos. Descrição do proprietário Dependencia de empregada, com armarios embutidos quartos e cozinha, Portaria 24 horas - Bem arejado com claridade de frente para praia.
4
Dormitórios
2
Banheiros
236m²
Área privativa
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Marquês de Paraná no bairro Centro em Niterói. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro, tais como UFF - Faculdade de Medicina, Instituto Brasil América, Ibeu, Creche Comunitária Rosalda Paim, CCAA e Escola de Enfermagem Aurora de Afonso Costa (UFF). Descrição do proprietário Excelente imóvel no condomínio Grand Life Icarai em localização entre o Centro e Icaraí, área de lazer completíssima com 23 itens. Fácil acesso para a ponte Rio-Niterói, Barcas, etc. Vizinhança com muitos supermercados, hospitais , bancos , centro financeiro, parques e shopping, vem ao lado do Hospital Universitário Antônio Pedro. Transportes na porta do condomínio para todos os bairros de Niterói e também da cidade do Rio. Pronto pra morar, moderno, com fachada imponente. Imóvel irretocável. Condomínio Clube , perto de TUDO! Monitoramento por Câmeras no celular SEGURANCA POR IDENTIFICAÇÃO FACIAL
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Dormitórios
2
Banheiros
60m²
Área privativa
Apartamento com todos os cômodos de frente para o mar, sol da manhã, no Posto 4, o melhor lugar da praia, com 4 quartos sendo 2 suites com closet, salão com 80m²,copa e cozinha com 28m², varanda com 25m²,escritório/saleta, lavabo,adega, área de serviço e dependências de empregada, 3 vagas (marcadas) fixas de garage. Condomínio com ótima infraestrutura, Spa e Academia no prédio Maiores informações: Joaquim Lopes
4
Dormitórios
4
Banheiros
310m²
Área privativa
Imóvel à venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 2 banheiros. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Lemos Cunha no bairro Icaraí em Niterói. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Icaraí, tais como COI Niterói, Parque Pref. Ferraz, Centro Educacional Alzira Bittencourt, Shopping Center Icaraí, Estádio Caio Martins e academia ao ar livre.
2
Dormitórios
2
Banheiros
102m²
Área privativa
Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Praia João Caetano no bairro Ingá em Niterói. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Ingá, tais como Praia das Flechas, Pedra de Itapuca, praça do contorno, Creche Comunitária Nossa Senhora Aparecida, Praia Boa Viagem e Creche Comunitária Geraldo Cavalcante Albuquerque.
4
Dormitórios
4
Banheiros
274m²
Área privativa